Arras, nota simple, escritura, tasación i kilkadziesiąt innych hiszpańskich pojęć wyjaśnionych po polsku, w kolejności, w jakiej pojawiają się przy zakupie.
2026
Najczęściej nie chodzi o rozczarowanie Hiszpanią, ale o zmianę planów, koszty i nowe przepisy o wynajmie. Sprawdź, co warto wiedzieć przed sprzedażą.
Za 100 tys. euro nad hiszpańskim morzem wciąż da się kupić mieszkanie, ale raczej w Almerii, Murcji, na południu Costa Blanca czy w Granadzie niż w Marbelli. Pokazujemy, czego się spodziewać.
Polacy na Costa del Sol mieszkają głównie między Malagą a Marbellą. Opisujemy, które miejscowości wybierają rodziny i emeryci, gdzie szukać społeczności, szkół i usług po polsku.
Basen i ogród przy willi na Costa del Sol to kilka tysięcy euro rocznie. Rozpisujemy koszty serwisu, ogrodnika, wody i prądu na konkretnych przykładach.
Malaga jest o około jedną trzecią tańsza i żyje przez cały rok, Marbella oferuje więcej apartamentów z basenem i rynek premium. Porównujemy ceny, najem i codzienne życie.
Od rezerwacji przez umowę arras po escriturę i wpis do rejestru: opisujemy każdy etap zakupu mieszkania w Hiszpanii z terminami, kwotami i podziałem obowiązków.
Prawnik przy zakupie w Hiszpanii kosztuje zwykle około 1% ceny plus 21% VAT, z minimalną opłatą. Pokazujemy, co powinno być w tej cenie, a co jest płatne osobno.
Pełnomocnictwo do zakupu w Hiszpanii możesz podpisać w hiszpańskim konsulacie albo u polskiego notariusza z apostille i tłumaczeniem przysięgłym. Pokazujemy obie drogi krok po kroku.
Ryzyko zajęcia wakacyjnego apartamentu na Costa del Sol jest niewielkie, ale realne. Najlepiej działa połączenie zabezpieczeń, regularnego nadzoru i gotowych dokumentów na wypadek problemu.