Szukasz nieruchomości w Dehesa de Campoamor — w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Orihuela Costa, z własną mariną i polami golfowymi? Fenix Homes pomaga Polakom kupić nieruchomość w Campoamor, z pełną obsługą po polsku.

Dehesa de Campoamor to jedna z najbardziej prestiżowych i wyróżniających się części Orihuela Costa, położona na jej południowym krańcu. W odróżnieniu od gęściej zabudowanych sąsiadów, Campoamor słynie z rozległej zieleni, dojrzałych sosen i willowej, niższej zabudowy, co nadaje mu spokojny, ekskluzywny charakter. To tu mieszkają ci, którzy cenią prestiż i przestrzeń.

Ogromnym atutem jest własna marina (Puerto de Campoamor) z przystanią jachtową, restauracjami i klubem, a także piękna, zaciszna plaża otoczona zielenią, uchodząca za jedną z najładniejszych w okolicy. Do tego dochodzą pola golfowe (m.in. Real Club de Golf Campoamor), które czynią okolicę atrakcyjną dla golfistów.

Rynek to apartamenty w kameralnych osiedlach z basenem, bungalowy oraz wille wśród zieleni. Ceny są nieco wyższe niż w bardziej zatłoczonych częściach Orihuela Costa, co odzwierciedla prestiż i jakość lokalizacji. Każdą ofertę weryfikujemy prawnie i tłumaczymy na polski.

• Prestiżowa, zielona okolica
• Własna marina i golf
• Piękna, zaciszna plaża
• Weryfikacja stanu prawnego
• Pomoc z NIE i kontem
• Obsługa po polsku

Napisz do nas z budżetem — dopasowane oferty z Dehesa de Campoamor odeślemy tego samego dnia, bez zobowiązań.

---

Dlaczego warto kupić nieruchomość w Campoamor

Prestiż i zieleń. Campoamor wyróżnia się rozległą zielenią, dojrzałymi sosnami i niższą, willową zabudową — spokój i ekskluzywność zamiast tłoku.

Własna marina. Puerto de Campoamor z przystanią jachtową, restauracjami i klubem to duży atut dla ceniących życie nad wodą i żeglarstwo.

Golf na miejscu. Pola golfowe w okolicy, w tym Real Club de Golf Campoamor, czynią lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu.

Piękna, zaciszna plaża. Plaża Campoamor, otoczona zielenią, uchodzi za jedną z najładniejszych i najspokojniejszych w całej Orihuela Costa.

---

Campoamor i sąsiednie miejscowości

Dehesa de Campoamor leży na południu Orihuela Costa. Poniżej sąsiednie lokalizacje, w których również pomagamy.

---

Rodzaje nieruchomości w Campoamor

Od apartamentu w kameralnym osiedlu po willę wśród zieleni — poniżej najczęściej wybierane typy z orientacyjnymi cenami.

Apartament w kameralnym osiedlu to prestiż w rozsądnej cenie. Bungalow daje spokój i własną przestrzeń. Apartament blisko mariny to życie nad wodą. Willa wśród sosen oferuje prywatność i golf. Pomożemy dopasować typ do budżetu.

---

Ceny nieruchomości w Campoamor

Poglądowe widełki za metr kwadratowy według lokalizacji.

Ceny orientacyjne, poglądowe. Do kosztu zakupu doliczamy ok. 11–13% na podatki i opłaty (region Walencji). Policz dokładnie w kalkulatorze kosztów zakupu.

---

Zakup nieruchomości w Campoamor — krok po kroku

Kupno nieruchomości w Campoamor jest proste z dobrym przewodnikiem. Tak prowadzimy proces w Fenix Homes.

• Rozmowa i dobór ofert

  Ustalamy budżet, region, typ nieruchomości i cel zakupu. Wysyłamy dopasowane oferty — również off-market — i umawiamy oglądanie na miejscu lub zdalnie przez wideo.

• Numer NIE i konto bankowe

  Pomagamy uzyskać hiszpański numer identyfikacyjny NIE, niezbędny do zakupu, oraz otworzyć konto w banku obsługującym obcokrajowców.

• Rezerwacja i weryfikacja prawna

  Podpisujesz umowę rezerwacyjną i wpłacasz zaliczkę, która zdejmuje ofertę z rynku. W tym czasie sprawdzamy Nota Simple, zadłużenie, legalność budynku i brak obciążeń.

• Umowa przedwstępna

  Podpisujesz contrato de arras i wpłacasz zwykle 10% ceny. Umowa zabezpiecza obie strony i ustala datę aktu notarialnego.

• Akt notarialny i odbiór kluczy

  U notariusza podpisujesz akt własności (Escritura), płacisz resztę ceny i podatki. Nieruchomość zostaje wpisana na Ciebie w rejestrze — odbierasz klucze.

• Wsparcie po zakupie

  Pomagamy podłączyć media, ustawić opłaty, zrozumieć rozliczenia wspólnoty i — jeśli chcesz — uruchomić wynajem, który zacznie na siebie zarabiać.

Szczegóły znajdziesz w przewodniku jak kupić nieruchomość w Hiszpanii krok po kroku.

---

Koszty i podatki w Campoamor (region Walencji)

Rynek wtórny. Na Costa Blanca (region Walencji) podatek od przeniesienia własności (ITP) wynosi 10% — więcej niż 7% w Andaluzji. Do tego notariusz, wpis do rejestru i niezależny prawnik. Łącznie należy przyjąć ok. 11–13% ceny nieruchomości.

Rynek pierwotny (od dewelopera). Przy nowej nieruchomości płacisz VAT (IVA) 10% oraz opłatę skarbową AJD w wysokości ok. 1,5% (region Walencji). Struktura kosztów jest podobna do rynku wtórnego.

Po zakupie dochodzi roczny podatek IBI, opłaty wspólnoty (comunidad) oraz media. Wszystkie koszty policzysz w naszym kalkulatorze kosztów zakupu.

---

Nieruchomości Dehesa de Campoamor — najczęstsze pytania