Nieruchomości Roses
Mieszkania, apartamenty i domy w Roses na północy Costa Brava — nad wielka, słoneczna zatoką z piaszczystymi plażąmi, marina, blisko Francji i parku przyrody. Autentyczna Katalonia z obsługa po polsku.
Szukasz nieruchomości w Roses — nad piękną zatoką na północy Costa Brava? Pomagamy Polakom kupić tu mieszkanie lub dom. Po polsku, od A do Z.
W skrócie: nieruchomości w Roses to mieszkania, apartamenty i domy w słonecznym kurorcie na północnym krancu Costa Brava (prowincja Girona, Katalonia), nad wielka, malownicza zatoką Roses. Atuty: długie piaszczyste plaże, marina, bliskosc granicy z Francja i dzikiego parku przyrody Cap de Creus, tętniące życiem lato i pełną infrastrukturą. Ceny umiarkowane jak na Costa Brava (mieszkania od ok. 140 000-220 000 €). Idealne na wypoczynek, życie i wynajem. Pomagamy po polsku. Kontakt: +34 687 797 207.
Roses to jeden z glownych i najpiękniejszych kurortow na północnym krancu Costa Brava, w prowincji Girona (Katalonia), położony nad rozlegla, słoneczna zatoką Roses (Golf de Roses). To lokalizacja dla tych, ktorzy szukaja połączenia pięknych, piaszczystych plaż i wakacyjnej atmosfery z autentycznym, katalońskim charakterem oraz bliskoscia zarowno dzikiej przyrody, jak i granicy z Francja. Dla Polakow ceniących urode północnego wybrzeża Hiszpanii, Roses to bardzo atrakcyjny wybór.
Największym atutem Roses jest jego położenie nad wielka zatoką, ktora zapewnia długie, piaszczyste i lagodnie schodząe do morza plaże — idealne dla rodzin. Miejscowosc oferuje prżyjemna promenade, marine, port rybacki oraz pełną infrastrukturę turystyczna, tętniąca życiem zwłaszcza latem. Roses slynie tez z doskonałej gastronomii (to w okolicy dzialala slynna restauracja elBulli). Tuz obok rozciaga sie dziki, skalisty park przyrody Cap de Creus — najbardziej wysuniety na wschod punkt Hiszpanii kontynentalnej, o wyjątkowej urodzie. Nieruchomości to glownie apartamenty, mieszkania i domy, w cenach umiarkowanych jak na Costa Brava — mieszkania orientacyjnie od ok. 140 000-220 000 €.
Roses łączy zalety słonecznego kurortu z autentycznoscia i dobra lokalizacja. Bliskosc granicy z Francja (kilkadziesiat kilometrow) sprawia, ze okolica jest popularna takze wśród Francuzow, a dojazd zapewnia lotnisko w Gironie oraz większe w Barcelonie (okolo 1,5-2 godziny). Region oferuje piękna przyrodę, nurkowanie, żeglarstwo i katalońska kulture. To dobra propozycja na wakacyjny dom nad piękną zatoką, spokójniejsze stale życie czy pod wynajem (uroda miejsca i plaże prżyciagaja turystow). Pomagamy Polakom znalezc i kupić tu nieruchomosc, prowadzą przez cala transakcje po polsku.
- Nad wielka, słoneczna zatoką
- Dlugie piaszczyste plaże
- Marina i port
- Blisko Francji i Cap de Creus
- Umiarkowane ceny jak na Costa Brava
- Obsluga po polsku
Marzysz o domu nad zatoką Roses? Napisz do nas — dobierzemy oferty pod Twoj budzet. Po polsku, bez zobowiazan.
Dlaczego Roses
Piekna, wielka zatoką. Polozenie nad rozlegla zatoką Roses zapewnia długie, piaszczyste i lagodne plaże — idealne dla rodzin i milosnikow spokójnego plażowania.
Marina i infrastrukturą. Prżyjemna promenada, marina, port rybacki i pełną infrastrukturą turystyczna czynia Roses komfortowym i tętniącym życiem kurortem.
Dzika przyroda obok. Tuz obok rozciaga sie skalisty park przyrody Cap de Creus — najdalej wysuniety na wschod punkt Hiszpanii kontynentalnej, o wyjątkowej urodzie.
Blisko Francji. Bliskosc granicy z Francja czyni okolice popularna i dobrze skomunikowana, z lotniskami w Gironie i Barcelonie w zasiegu.
Costa Brava i okolice — zobacz tez
Roses lezy na północy Costa Brava. Ponizej pobliskie lokalizacje.
L'Estartit / Empúries
Nurkowanie i Wyspy Medes.
Lloret de Mar
Najzywszy kurort Costa Brava.
Tossa de Mar
Średniowieczne mury nad plażą.
Cała Costa Brava
Zobacz wszystkie lokalizacje wybrzeża.
Tanie mieszkania
Najlepsze okazje cenowe w Hiszpanii.
Nieruchomości inwestycyjne
Pod wynajem, z analizą rentowności.
Nieruchomości w Roses
W Roses dostepne sa różne typy nieruchomości. Ponizej najczęstsze.
Apartament przy plaży
Mieszkanie w miescie
Dom / szeregowka
Willa z widokiem
Apartamenty przy plaży daja dostep do zatoki i promenady. Mieszkania w miescie to przystepne wejscie (od ~140 000 €). Domy pasuja rodzinom, a wille z widokiem na zatokę to wyższy standard. Pomagamy wybrac.
Ceny w Roses (pogladowo)
Pogladowe widelki — realne ceny zaleza od typu, standardu i bliskosci morza.
| Typ | Charakter | Cena od* | Uwagi |
|---|---|---|---|
| Mieszkanie w miescie | blisko uslug | 140 000 € | przystepnie |
| Apartament przy plaży | zatoką | 160 000 € | popularne |
| Dom / szeregowka | rodzinny | 250 000 € | spokójnie |
| Willa z widokiem | wzgórza | 400 000 € | panorama zatoki |
*Pogladowo — ceny zaleza od typu, standardu i bliskosci morza. Aktualne oferty przeslemy po kontakcie. Do ceny doliczyc ok. 11-13% kosztow.
Zakup w Roses — krok po kroku
Tak prowadzimy Polakow przez zakup nieruchomości w Roses.
Okresl cel i budzet
Ustalamy cel (wakacje, stale życie, wynajem) i budzet — dobieramy oferty.
Selekcja ofert
Dobieramy nieruchomości w Roses pasujace do Twoich kryteriow i prezentujemy je.
Ogladanie
Organizujemy ogladanie na miejscu lub prezentacje zdalna, bys wybral najlepsza opcje.
Weryfikacja prawna
Sprawdzamy stan prawny, brak długow i legalnosc — z niezaleznym prawnikiem.
Umowa i formalnosci
Prowadzimy przez umowe, numer NIE, konto i finansowanie — wszystko po polsku.
Akt i klucze
Finalizujemy zakup u notariusza i pomagamy z mediami oraz odbiórem. Witamy w Roses!
Zobacz tez pelny przewodnik jak kupić nieruchomosc w Hiszpanii krok po kroku.
Koszty zakupu w Roses
Kupujac nieruchomosc w Roses (Katalonia, prowincja Girona), do ceny doliczasz koszty transakcyjne. Na rynku wtornym glowny to podatek ITP, w Katalonii zwykle ok. 10%. Do tego notariusz, wpis do rejestru i prawnik - łącznie ok. 11-13% ceny.
Przy nowej nieruchomości od dewelopera zamiast ITP placisz VAT (IVA) 10% oraz opłate AJD. Wszystkie koszty policzysz w kalkulatorze kosztow zakupu.
Do kosztow rocznych naleza podatek IBI, opłaty wspolnoty (jesli dotyczy) oraz media. Pomagamy oszacowac pelny koszt zakupu i utrzymania nieruchomości w Roses.
Nieruchomości w Roses — najczęstsze pytania
Ile kosztuje nieruchomosc w Roses?
Ceny sa umiarkowane jak na Costa Brava — mieszkania w miescie od ok. 140 000 €, apartamenty przy plaży od ok. 160 000 €, domy od ok. 250 000 €, a wille z widokiem na zatokę więcej. Dobra wartosc nad piękną zatoką.
Gdzie lezy Roses?
Na północnym krancu Costa Brava, w prowincji Girona (Katalonia), nad rozlegla zatoką Roses. To słoneczny kurort blisko granicy z Francja i dzikiego parku przyrody Cap de Creus.
Jakie sa plaże w Roses?
Polozenie nad wielka zatoką zapewnia długie, piaszczyste i lagodnie schodząe do morza plaże — idealne dla rodzin. Do tego promenada, marina i pełną infrastrukturą turystyczna.
Co to jest Cap de Creus?
To dziki, skalisty park przyrody tuz obok Roses — najbardziej wysuniety na wschod punkt Hiszpanii kontynentalnej, o wyjątkowej urodzie. Raj dla milosnikow natury, nurkowania i pieszych wedrowek.
Jak dojechac do Roses z Polski?
Najblizsze lotnisko jest w Gironie, a większe w Barcelonie (okolo 1,5-2 godziny jazdy) — oba maja połączenia z Polska. Bliskosc granicy z Francja daje tez dodatkowe możliwosci dojazdu.
Czy pomagacie kupić po polsku?
Tak. Prowadzimy Polakow przez cala transakcje po polsku — od doboru oferty, przez ogladanie i weryfikacje prawna, po akt notarialny i odbiór kluczy.
Jakie sa koszty zakupu?
Do ceny doliczyc trzeba ok. 11-13% kosztow okolozakupowych (podatek ITP ok. 10% w Katalonii, notariusz, wpis, prawnik). Policzysz je w naszym kalkulatorze kosztow zakupu.